房屋验收合格后因施工导致的质量问题属于质量缺陷 2022年04月20日 金东 1228 房屋验收合格后因建筑施工导致的质量问题亦属于质量缺陷案例来源 杨X诉东台市XX房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案裁判要旨 （1）人民法院依法独立行使审判权，在审理案件中以事实为根据，以法律为准绳。人民法院据以定案的事实根据，是指经依法审理查明... 阅读全文 0 评论
对合同用语产生分歧时应当如何正确判断 2022年04月19日 金东 1269 对合同用语产生分歧应依据合同全文、对方经济往来全过程对合同订立的真实意思表示作出判断案例来源 厦门XX装修工程有限公司诉福建省XX房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷案裁判要旨 当事人签订的合同中对某一具体事项使用了不同的词语进行表述，在... 阅读全文 0 评论
因第三人欺诈导致签订的无真实买卖关系的合同无效 2022年04月11日 金东 1499 基本案情 2005年11月，铠甲信息科技公司（上海铠甲信息科技股份有限公司）与南宁越高公司（南宁越高计算机有限责任公司）签订《订货合同书》约定：铠甲信息科技公司向南宁越高公司购买1000M标配的安全保护系统V5.0三套，100M标配的安全保护系统V5.... 阅读全文 0 评论
当根本违约与迟延付款共存时，违约方承担双重违约金 2022年01月28日 金东 2002 基本案情 2005年，上海大二工贸公司与北京科图科技公司签订《MEG长期购销合同》，约定：上海大二工贸公司向北京科图科技公司销售1200吨乙二醇；北京科图科技公司延期要求交货的应承担延期交货部分的存储费，并支付延期时段内的利息；上海大二工贸公司不按要求... 阅读全文 0 评论
卖方主张房屋买卖合同为借贷关系，无证据证明，视为买卖关系 2022年01月27日 金东 2029 基本案情 2009年8月，赵五与象山公司签订《商品房买卖合同》约定：赵五以21136320元购买由象山公司开发的涉案房屋，并于本月31日付清总房款，象山公司于同年12月30日前交付涉案房屋；赵五逾期付款或象山公司逾期交付房屋但未超过30日，应每日支付逾... 阅读全文 0 评论