关于合同无效的基本点梳理 2024年03月17日 金东 1206 一、《民法典》合同无效之规定： 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条... 阅读全文 0 评论
场外配资、委托理财、民间借贷的三位一体纠纷的理解 2024年02月20日 金东 1170 基本案情：原告施某与被告章某、被告某A公司签订了《委托理财协议》，约定由章某与某A公司在原告施某的期货帐户上进行操作，钱由原告出，约定了保底条款，大意是赚了一起分，亏了连本带利还给原告。二年后，原告起诉章某、某A公司，诉求返还本金及协议书里约定的高达30... 阅读全文 0 评论
约定固定本息的协议，名为委托理财，实为民间借贷 2023年02月24日 金东 1032 基本案情 2009年X月X日，马某与王某签订《资产委托管理协议书》。该协议书约定：资金账户指王某在渤海证券西康路营业部开设的用于本协议项下合作专用资金账户。王某将委托资金、马某将资金转入该专用资金账户：马某转入的资金所有权归马某所有，王某不得无故（合同... 阅读全文 0 评论
公司法司法解释四条文注释版 2023年02月22日 金东 1082 为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合人民法院审判实践，现就公司决议效力、股东知情权、利润分配权、优先购买权和股东代表诉讼等案件适用法律问题作出如下规定。 第一条【无效之诉及不成立之诉的原告】 公司股东、董事、监事等请求确认股东会或者股东大会、董... 阅读全文 0 评论
合同撤销权与合同解除权是否构成重复起诉的案例 2023年02月06日 金东 1921 基本案情 夏某于2017年3月21日向西安仲裁委员会提起仲裁，请求确认双方签订的涉案合作协议无效，并要求判令郭某返还投资款625000元、损失86503.42元。审理过程中，夏某变更仲裁请求为，请求判令解除双方签订的涉案合作协议并赔偿损失711503.... 阅读全文 0 评论
期货投资纠纷案件中的当事人责任承担方式的规则 2023年02月04日 金东 831 基本案情 再审申请人胡某因与被申请人陕西有色金属交易中心有限公司（以下简称金属交易中心）期货交易纠纷一案，不服陕西省高级人民法院（2021）陕民终685号民事判决，向最高法申请再审。裁判要旨 人民法院审理期货侵权纠纷和无效的期货交易合同纠纷案件，应当... 阅读全文 0 评论
《房屋租赁合同》完整版及签订注意事项 2023年01月06日 金东 6916 在讲签订个人房屋租赁合同注意事项之前，先上完整的合同书点击下载：房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版).pdf个人租房合同注意事项大全房东租房合同注意事项 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的... 阅读全文 0 评论
《诉讼投资合作协议》认定为无效的三个层面 2023年01月02日 金东 1346 裁判要旨 公序良俗是判断合同效力的法定事由，即便是真实的意思表示、自由订立的合同仍应受到公序良俗的规范与制约。《诉讼投资合作协议》交易模式的目的、主要条款的内容不仅有损公共秩序，还有违善良风俗，其合同效力应当被认定为无效。裁判内容 本院认为，本案的核... 阅读全文 0 评论
有单位盖章，无负责人及经办人签字的证据材料的裁判案例 2022年11月08日 金东 1475 实务观点 仅单位盖章，无负责人及经办人签字的证明材料，根据具体案情的不同，最高法院有两种裁判案例：一是不予采信；二是经核实后可以采信。 关于当事人提供单位出具未签名的证明材料如何处理的问题，《民事诉讼法解释》第115条规定：“单位向人民法院提出的证明... 阅读全文 0 评论
向欠钱的人打电话，接听的不是本人，也可以认定为诉讼时效中断 2022年10月27日 金东 1225 基本案情 吴某挂靠天字陕西分公司，以该公司名义承包了鸿力公司开发的华县怡馨英花公馆（又名怡馨苑）商业住宅项目。施工过程中，为解决项目资金周转问题，吴代表天字陕西分公司向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同... 阅读全文 0 评论
实务中名为委托理财实为民间借贷的投资理财性质认定 2022年10月18日 金东 1189 基本案情 2015年11月24日，原告与被告海信有限公司签订《协议书》一份，约定：原告投入150万元委托被告进行期货操作六个月；约定收益不少于30%，如收益少于30%由两被告补足，收益超过30%，超过部分收益归被告所有；如亏损，两被告补足本金及30%收... 阅读全文 0 评论
房屋验收合格后因施工导致的质量问题属于质量缺陷 2022年04月20日 金东 1045 房屋验收合格后因建筑施工导致的质量问题亦属于质量缺陷案例来源 杨X诉东台市XX房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案裁判要旨 （1）人民法院依法独立行使审判权，在审理案件中以事实为根据，以法律为准绳。人民法院据以定案的事实根据，是指经依法审理查明... 阅读全文 0 评论